不外其实许多时候购房者都没有选择楼层的权利。
不外其实许多时候购房者都没有选择楼层的权利。特别是在前两年楼市行情火热的时候开发商基础就不缺少买房的人所以在开盘之后往往会接纳摇号的方式售房。
购房者摇到哪一层的屋子就是哪一层的屋子就算不满足也只能私下里找其他业主换那里有自己选择的权利。
首先可以肯定的是底楼和顶楼是一栋屋子里最差的两个楼层因为不管是底楼还是顶楼都存在不能制止的缺陷。例如底楼存在湿润、喧华等缺陷而顶楼最大的缺点就是屋顶漏水、隔热差所以在有选择的情况下大部门人都不愿意购置这两个楼层的屋子虽然这两个楼层价钱比力自制。
至于买房的时候哪个楼层最划算现在楼市专家给出的建议是：总楼层的三分之一到三分之二屋子性价比力高。也就是说如果一栋屋子有30层那么购房者买10-20楼的屋子是最划算。
不管是从采光、通风这些关系到居住体验的因素来看还是从价钱来看这些楼层的屋子都是最具性价比的。
前不久住建部公布了一份文件对住宅高度举行了限制以后想要泛起超高层的住宅就难了。
但这也反映出了一个问题那就是中国的高层住宅实在是太多了随随便便一个都会都能看到二三十层的住宅。而且一般来看这些高层住房都有一个特点那就是楼层越高价钱越贵因此大部门人在买房的时候对楼层高度十分关注也都在思考买几楼的屋子最划算？
至于在总楼层三分之一以上三分之二以下的楼层中怎么选择适合自己的屋子还要看购房者自己的实际情况。究竟每小我私家的小我私家喜好完全纷歧样可能有的人喜欢低楼层接地气有的人喜欢登高望远。
而每小我私家口袋里的钱也纷歧样资金预算纷歧样所以到底哪一层的屋子最划算就要看自己了。
许多人在都说买房的时候还要思量到扬灰层认为9-11层是扬灰层。但其实扬灰层的说法并没有科学依据因为灰尘在距离地面10-52公里的大气平流层都不会停留下来更不用说在距离地面仅仅只有30-40米的9-11层停留。
严格说起来在100米以下的出来其实空气里的灰尘都差不多。
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